Objetivos

O Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários tem como objetivo geral capacitar o estudante para atuar no mercado imobiliário com ética, responsabilidade social e respeito ao meio ambiente, formando profissionais aptos a contribuir para o desenvolvimento da sociedade em geral.

Dentre seus objetivos específicos, o Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários se propõe a:

• Construir um referencial teórico-prático e investigativo que possibilite conhecer a realidade e gerar novos conhecimentos, com vistas a uma atuação eficiente em sua área profissional;

• Demonstrar o embasamento legal das atividades desenvolvidas na área imobiliária, permitindo ao futuro profissional atuar de acordo com as exigências do setor;

• Possibilitar melhor organização e funcionamento do setor imobiliário a partir do entendimento e análise de suas injunções técnicas e sociais;

• Conscientizar o futuro profissional no sentido de realizar práticas de ética e cidadania, considerando nesse escopo toda diversidade social, econômica, étnico-cultural e de gênero em prol do bem-estar da sociedade.

• Promover o desenvolvimento da capacidade de integração com o meio ambiente, atuando de forma sustentável;

• Estimular o aprendizado continuado na área dos negócios imobiliários, através da pesquisa e da inovação;

• Atender a uma demanda de mercado crescente, que necessita de profissionais qualificados e capacitados.

O que você irá encontrar?

O Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários tem como princípio fundamental propiciar conteúdos teóricos e práticos convergentes, inseridos no contexto da atuação no ramo dos negócios imobiliários, visando a formação integral e integradora do futuro profissional.

Nesse sentido, a oferta de disciplinas cujas metodologias integram teoria e prática de forma interdisciplinar cumpre o papel de transportar para a sala de aula experiências e vivências inovadoras, que promovem a aprendizagem de forma dinâmica. Além disso, os conteúdos ministrados favorecem o desenvolvimento de estudos de caso e a integração com o mundo do trabalho, sendo esta colocada em prática através da realização de estágio obrigatório.

No decorrer do curso são utilizadas diversas estratégias metodológicas de ensino, incluindo aulas expositivas e dialogadas, estudos de textos, estudos de casos, seminários e, mais recentemente, plataformas virtuais e suas tecnologias digitais, permitindo que o corpo discente desenvolva suas atividades para além da sala de aula de modo mais eficiente e organizado.

A partir das disciplinas extensionistas haverá maior incentivo na produção de conhecimento técnico, de caráter interdisciplinar e integrador. Através das atividades formativas, incentiva-se também a participação dos estudantes em congressos, seminários e eventos da área, a fim de aprofundar os conhecimentos na área imobiliária. Do mesmo modo, frequentemente são promovidas visitas técnicas a órgãos públicos, empresas e organizações, bem como encontros e palestras com profissionais do ramo, ampliando o contato com a realidade do corretor de imóveis.

O curso é destinado aos estudantes que tenham interesse em adquirir conhecimentos acadêmicos e desenvolver competências relacionadas ao Setor Imobiliário, abordando os seguintes temas:

• Modelos de gestão de negócios;

• Implantação de projetos de empreendimentos imobiliários;

• Estudos de viabilidade técnica, econômica e comercial de empreendimentos;

• Avaliação de imóveis e perícias judiciais;

• Estudos relacionados à política habitacional;

• Mediação em negócios imobiliários e administração de imóveis;

• Desenvolvimento do mercado imobiliário / Preservação do meio ambiente / Responsabilidade social.

Ao se formar, o Tecnólogo em Negócios Imobiliários está apto a obter sua inscrição no Conselho Regional de Corretores de Imóveis (CRECI), além de atuar na indústria da construção civil, em empresas imobiliárias, administradoras de imóveis, condomínios, escritórios de corretagem e advocacia, além de incorporadoras de imóveis.

A partir do estudo das condições mercadológicas do setor, este profissional identifica oportunidades comerciais para o crescimento regional e desenvolve atividades de planejamento, operação e controle da comercialização de bens imóveis.

O Tecnólogo em Negócios Imobiliários também é um facilitador da negociação, prestando auxílio a clientes interessados em comprar, vender ou alugar bens imóveis e buscando sempre a melhor condição.

Nesse sentido, o futuro profissional deverá desenvolver as seguintes competências:

• Compreender os vários aspectos relacionados aos bens imóveis, suas instalações, seu funcionamento e sua relação com o entorno, incluindo os parâmetros de uso e ocupação;

• Compreender a necessidade do constante aperfeiçoamento profissional diante das contínuas transformações do mercado de trabalho e da profissão;

• Compreender a legislação vigente sobre o assunto e dominar os princípios éticos que norteiam a profissão;

• Desenvolver o espírito crítico, compreendendo o meio ao seu redor e a heterogeneidade das demandas da sociedade; 

• Desenvolver a autonomia profissional e intelectual, sendo capaz de empreender e gerenciar seu próprio negócio, valorizando a inovação e a criatividade; 

• Dominar a comunicação interpessoal e a capacidade para trabalhar em equipe; 

• Agir com consciência em relação ao patrimônio histórico, cultural e ambiental, zelando pela preservação do meio ambiente natural e construído; 

• Agir com responsabilidade social, justiça e ética profissional, preparando-se para ser um agente transformador da sociedade. 

Além disso, as principais áreas de atuação do Tecnólogo em Negócios Imobiliários incluem:

• Escritórios de Advocacia: assessorando ações e procedimentos relacionados a questões imobiliárias, incluindo a questão documental.

• Construtoras e Incorporadoras: orientação técnica a clientes interessados em investir em imóveis e avaliação de terrenos e imóveis com foco em empreendimentos imobiliários.

• Instituições financeiras e de crédito: atuação na área de seguros e financiamentos por meio de avaliações de imóveis, bem como na questão documental.

• Elaboração e emissão de Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) e Laudos em Perícias judiciais, dentro do contexto de avaliação de imóveis.

• Corretor de Imóveis autônomo ou vinculado a imobiliárias.

• Consultoria imobiliária na intermediação de compra, venda, permuta e locação de imóveis, apresentando informações concisas ao cliente sobre instalações, funcionamento, vizinhança e parâmetros para uso e ocupação quando destinados à edificação, e conduzindo o processo de negociação até a fase final de comercialização.

O Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários é uma graduação do ensino superior no âmbito da educação profissional e destinado a quem concluiu o Ensino Médio ou equivalente. É oferecido pela UFPR desde 2009 como Curso Superior; no entanto, já existia desde 1994 como Curso Técnico, do qual se originou e aprimorou, ampliando a formação e as competências dos futuros egressos. 

A partir de 2023, o curso passa a ser ministrado em seis semestres, com uma entrada anual. Ao final do período de três anos previstos para integralização curricular, os estudantes que cumprirem os requisitos necessários receberão o diploma de Tecnólogo em Negócios Imobiliários. 

Pelos conhecimentos adquiridos, os profissionais formados no Curso Superior de Tecnologia em Negócios Imobiliários estarão aptos a desenvolver, de forma plena e inovadora, as mais diversas atividades relacionadas ao ramo imobiliário, atendendo às expectativas de um mercado ao mesmo tempo promissor e exigente. Além disso, se desejarem, poderão aprofundar seus estudos por meio de cursos de pós-graduação em áreas correlatas, seja no âmbito da especialização, mestrado ou doutorado, complementando a formação obtida.

Selo “Aqui Tem”: este curso possui Programa Institucional de Monitoria e Programa de Voluntariado Acadêmico (PVA).